Harga Tanah di Surabaya Mahal, Pengembang Pilih Bangun Apartemen

surya online, surabaya - pengembang yang juga anak perusahaan dari bumn pt pp, yakni pt pp property, tak tertarik untuk terjun ke bisnis perumahan mewah di surabaya.
mahalnya harga lahan di surabaya, jadi pertimbangan mereka untuk tidak bermain di segmen landed house.
meski punya dagangan perumahan kelas menengah atas di semarang dan cirebon, anak usaha dari bumn pt proyek perumahan ini lebih tertarik untuk main di segmen apartemen.
proyek apartemen grand sungkono lagoon (gsl), di kawasan jl mayjen sungkono, menjadi pertaruhan pertama mereka merebut pasar properti surabaya.
“saya pikir harga tanah di surabaya sangat mahal, sehingga hampir tidak mungkin lagi untuk bikin perumahan.
kalaupun dipaksakan, mau dijual berapa nanti?,” kata rudy harsono, project manager grand sungkono lagoon, ditemui kamis (17/7/2014).
menurut rudy, menjual klaster perumahan mewah di kota besar seperti surabaya, hampir tidak mungkin dijalankan oleh pengembang yang tidak punya land bank, atau investasi berupa tanah.
membangun perumahan sendiri diperkirakan butuh lahan di atas sepuluh hektare.
padahal, grand sungkono lagoon saja, menginvestasikan rp 500 miliar untuk membebaskan tanah seluas 3,5 hektare di surabaya barat.
dengan pertimbangan mahalnya harga tanah, pengembang pada akhirnya terpaksa membangun di kawasan pinggiran.
“namun inipun belum tentu dapat respons bagus.
dari analisa kami, masyarakat ternyata lebih suka beli apartemen, karena punya lokasi di dalam kota,” ujar rudy.





baca juga



harga tanah di suramadu melambung, investor enggan buka usaha





penulis: aji bramastra

editor: satwika rumeksa






tweet

Source from: surabaya[dot]tribunews[dot]com

Pemkot Surabaya : Raperda Tanah Surat Ijo Sudah Dikirim ke Dewan

Pemkot Surabaya : Raperda Tanah Surat Ijo Sudah Dikirim ke Dewan

surya online, surabaya - keberadaan rancangan peraturan daerah (raperda) pelepasan tanah surat ijo tidak jelas.
ini setelah pemkot surabaya sudah mengirim raperda tersebut ke dprd surabaya.
namun hingga sekarang raperda pelepasan surat ijo belum masuk ke sekretaris dprd surabaya.

"kami tidak tahu sampai dimana prosesnya.
yang jelas raperda surat ijo itu sudah kita kirim ke dprd surabaya," kata maria theresia ekawati rahayu, kabag hukum pemkot surabaya, jumat (23/5/2014).
dijelaskan maria, pemkot sudah menyelesaikan penyusunan raperda sejak sebulan lalu.
usai evaluasi internal dan dirasa sudah sesuai dengan aturan diatasnya maka raperda tersebut dikirim ke dprd surabaya untuk dilakukan pembahasan sebelum disahkan menjadi perda pelepasan tanah surat ijo.
"tahapan itu sudah kita selesaikan semuanya, dan raperda sudah dikirim ke dprd.
jika ternyata dprd belum terima raperda itu kami tidak tahu sampai dimana prosesnya," tutur maria theresia.




terkait#pemkot surabaya

baca juga



pemkot surabaya belum beri kepastian penutupan sdit al ma'ruf


kejari surabaya kembali panggil kadis pu bina marga


ketua dprd tak setuju terminal tow dialih fungsikan


pemkot surabaya samakan pandangan d


persiapan realistis guna pertumbuhan ekonomi





penulis: ahmad amru muiz

editor: titis jati permata






tweet

Source from: surabaya[dot]tribunews[dot]com

Pemkot Pastikan Raperda Tanah Surat Ijo Selesai

surya online, surabaya - pemkot surabaya memastikan raperda pelepasan tanah surat ijo sudah selesai disusun.
dalam waktu dekat raperda tersebut akan dikirim ke dprd untuk dilakukan pembahasan dan persetujuan menjadi perda nantinya.
kabag hukum pemkot surabaya, maria theresia ekawati rahayu mengatakan, penyusunan raperda pelepasan tanah surat ijo memang sempat mengalami hambatan, terutama untuk penyesuaian dengan regulasi pelepasan aset negara.
karena dalam aturan yang ada bertentangan dengan keinginan dan harapan dari warga pemegang surat ijo.
"makanya, kita berupaya mengakomodir keinginan warga dalam penyusunan raperda tanpa bertentangan dengan aturan yang ada," kata maria, rabu (7/5/2014).
oleh karena itu, dikatakan maria, pihaknya bersyukur penyusunan raperda pelepasan tanah surat ijo berhasil diselesaikan.
dan secepatnya raperda tersebut disampaikan ke dprd surabaya untuk dilakukan pembahasan menjadi perda nantinya.
"dan yang pasti, kita tidak ada niatan memperlambat  menyampaikan raperda itu, apalagi jika dikaitkan sambil menunggu anggota dprd baru yang tidak betul sama sekali.
tapi karena proses penyusunan raperda yang rumit dan membutuhkan konsultasi dengan pemerintah pusat," tutur maria.




terkait#perda tanah surat ijo selesai, pemkot surabaya

baca juga



pemkot kembali gelar festival tari remo dan yosakoi


musim liburan, pemkot diminta hati-hati eksekusi tanah kbs


direktur pd kbs tunggu petunjuk wali kota


tak ada tanda-tanda pemkot eksekusi tanah kbs


rumah kreatif ini tempat pelatihan ketrampilan untuk mantan psk





penulis: ahmad amru muiz

editor: parmin






tweet

Source from: surabaya[dot]tribunews[dot]com

Kereta Bawah Tanah Korsel Tabrakan

Kereta Bawah Tanah Korsel Tabrakan

surya online, london-dua kereta bawah tanah di ibukota korea selatan, seoul, bertabrakan yang menyebabkan sedikitnya 170 orang luka-luka.
sebagian dari penumpang yang mengalami luka-luka dibawa ke rumah sakit untuk mendapatkan perawatan, tetapi tak seorang pun mengalami luka serius, kata pejabat korea selatan.
kecelakaan terjadi ketika salah satu kereta menabrak bagian belakang kereta lain di stasiun sangwangshimni di seoul bagian timur.
kereta pertama berhenti di stasiun karena mengalami masalah mekanis tetapi justru ditabrak dari belakang.
kantor berita yonhap melaporkan tabrakan terjadi pada pukul 15:30 waktu setempat, jumat, 2 mei.
para penumpang nekat melompat ke luar dari kereta dan berjalan di atas rel untuk menyelamatkan diri meskipun diminta untuk tetap duduk di dalam kereta.
kecelakaan kereta bawah tanah terjadi ketika korea selatan masih berduka atas kematian 300 orang dalam bencana feri bulan lalu.
perdana menteri korea selatan, chung hong-won, telah mengumumkan pengunduran dirinya di tengah kritik atas penanganan pemerintah dalam insiden feri tenggelam sewol.
(bbc)




baca juga



insiden feri sewol, pm korsel mundur






editor: satwika rumeksa






tweet

Source from: surabaya[dot]tribunews[dot]com

Makam Delta Praloyo Gunakan Tanah Pengairan

sidoarjo - pembebasan tanah 3 hektare untuk makam estate di desa gamping rowo, kecamatan tarik ternyata masih ada penolakan dari sebagian warga kendati real estate indonesia (rei) sidoarjo itu sudah menganggapnya selesai.
anggota komisi a dprd sidoarjo, h kusman, menganggap pemilik tanah yang mengikat jual beli dengan rei diperkirakan tidak tinggal di desa itu.
tetapi bagaimana dengan warga yang menetap di desa gamping rowo.
"saya sering disambati warga dan sudah kroscek ke desa itu untuk mengetahui persoalan yang sebenarnya.
  jangan sampai hal ini menimbulkan persoalan, karena dirinya juga yang repot menangani,"  kata kusman saat hearing di dprd dengan rei dan pu cipta karya, dkp dan bappeda, senin (24/6/2013).
politisi pks itu mengingatkan, pembelian tanah untuk makam itu tidaklah mudah.
masyarakat setempat tidak mau  jika desanya hanya dijadikan tempat pemakaman mayat sehingga harus ada kordinasi yang baik antara tokoh masyarakat, warga maupun pihak terkait.
"kami kira siapa sih di desanya untuk tempat penguburan mayat.
makanya ini harus dipikirkan bersama untuk makam," tandasnya.
sekretaris komisi a dprd, h adhi samsetyo yang memimpin hearing terkait makam, jutsru menyoroti pengunaan tanah pengairan untuk makam umum delta praloyo yang merupakan aset daerah.
"status tanah itu harus jelas.
jangan sampai makam itu dibongkar semua karena ada yang menyoal fasum ini," jelasnya.
kejelasan yang dimaksud adalah bagaimana posisi lahan yang sudah ada itu.
apakah petok d atau sudah bersertifikat.
takutnya jangan sampai ada tuntutan yang macam-macam sehingga orang yang sudah meninggal harus dipindah.
kabag hukum pemkab sidoarjo, herry susanto yang hadir, menjelaskan soal status tanah sudah dikuasai pemkab sidoarjo.
"saya tidak tahu apakah sudah disertifikat atau belum.
saya tidak tahu.
bahkan aset milik pemkab juga banyak yang belum disertifikatkan," ucapnya.
ketua rei sidoarjo, susilo yang hadir menyatakan, pembelian tanah 3 ha di desa  gamping rowo sudah selesai dan tinggal pelunasan 50 prosen saja.
uang muka sebesar 50 prosen sudah dibayar.
  bahkan pihak rei sudah memberi kompensasi kepada masyarakat dan rei sendiri juga membangun mushala di depan makam umum  untuk kepentingan ibadah.
"makam itu bisa diperluas sampai 15 ha karena lokasinya masih luas," paparnya.
menurut susilo, rei sebenarnya mencari lahan di wilayah kecamatan prambon.
ada sebidang tanah yang menurut desa bisa dilepaskan untuk rei, tetapi lahan itu bersinggungan dengan desa lain sehingga ada beberapa kk yang menentang.
tak tanggung-tanggung orang itu minta ganti rugi rp 1 miliar.
karena dianggap tidak normal akhirnya dibatalkan.
setelah berpindah ke wilayah tarik yakni desa gamping rowo dan muncul persoalan dengan warga, susilo mengaku bertemu dengan salah satu tokoh desa setempat.
namanya disebut gus to.
  "dari bantuan gus to itu lahan yang ada akhirnya bisa dibebaskan," kata susilo.

Source from: surya[dot]tribunews[dot]com

Dindik Sebut Atap SMPN 25 Malang Roboh Karena Kontur Tanah Labil

malang - dinas pendidikan (dindik) kota malang tetap bersikukuh ambruknya atap smpn 25 malang, jumat (21/6/2013), karena kondisi tanah yang labil bukan karena penggunaan kayu blandar yang lapuk.
hal itu ditegaskan kepala bidang pendidikan menengah dindik kota malang, suwarjana, yang mengatakan kontur dan struktur tanah di wilayah smpn 25 labil.
suwarjana mengaku langsung melakukan penyelidikan penyebab atap smp itu roboh dan mendapati fakta ada tembok yang miring di sisi selatan sekolah.
berdasarkan temuan itu, dindik menyimpulkan ada ketidakstabilan tanah di smp yang terletak di komplek perum villa bukit tidar, kelurahan merjosari, kecamatan lowokwaru kota malang ini.
"justru kayu-kayu itu masih kuat, tidak lapuk, dan menahan kemiringan tembok ini.
kesimpulan kami, tanah yang tidak stabil," kata suwarjana kepada sabtu (22/6/2013).
suwarjana menyatakan telah membentuk tim teknis untuk segera merenovasi atap kelas roboh itu dan akan selesai sebelum tahun ajaran baru dimulai.
disinggung langkah apa yang akan dilakukan untuk mengantisipasi ketidakstabilan struktur tanah di wilayah sekolah itu, suwarjana menjawab akan membangun plengsengan sebagai penguat dan menjaga agar sekolah yang kontur tanahnya menurun ini aman dari longsor.

Source from: surya[dot]tribunews[dot]com

Pengembang Perumahan GSI Mengklaim sebagai Pemilik Tanah

surabaya - pengembang perumahan gunungsari indah (gsi) mengklain sebagai pemilik tanah yang ditempati pkl.
hal ini dibuktikan dengan sertifikat hak milik tanah seluas 1,5 hektare.
"ini sertifikat yang kami miliki, jadi tidak salah bila lokasi ini kami manfaatkan," kata harsono, perwakilan pengembang perumahan gunungsari indah pt agra paripurna, kamis (30/5/2013).
sebetulnya, ungkap harsono, pihaknya telah memberikan dana bantuan pembongkaran lapak oleh pkl sendiri.
hanya saja ganti kerugian pembongkaran lapak tidak semua disetujui pkl.
"dan pkl yang tidak setuju pembongkaran yang masih bertahan di sini," ucap harsono.
oleh karena itu, tambah harsono, pihaknya akan mengikuti keputusan dprd surabaya yang menjembatani persoalan sengketa lokasi pkl gunungsari.
setidaknya pembongkaran lapak pkl dihentikan sampai ada keputusan jelas soal sertifikat kepemilikan tanah.
"setelah nanti ada kepastian soal sertifikat kalau tanah itu betul milik kami maka pembongkaran lapak akan kami lanjutkan," tutur harsono.

Source from: surya[dot]tribunews[dot]com

Warga Naikkan Harga Tanah, Pembangunan Tol Malang-Pandaan Terhambat

malang - masalah sosial menjadi problem utama jalan tol malang-pandaan belum selesai, ketimbang permasalahan dana.
hal itu diungkapkan gurbernur jatim, soekarwo, yang mengatakan permasalahan keuangan pembangunan jalan tol ini sudah clear.
"orang-orang malah naikan harga tanah yang dilintasi jalan tol ini," kata soekarwo saat menghadiri rapat kordinasi partai golkar jatim, jumat (5/4/2013).
pria yang disapa pakde karwo ini menjelaskan harga tanah naik dari perorangan ini tidak sama.
masing-masing orang, lanjutnya, menetapkan harga berbeda yang seringnya tidak wajar.
"kalau tetangganya menaikan harga, yang lain juga menaikan jadi lebih tinggi.
ini menyebabkan re-judgment apresial.
harus melakukan perhitungan harga lagi.
ini yang lama dan menghambat," sambungnya.
pakde membeberkan untuk pembelian lahan tol dari masyarakat sudah ditetapkan harga yang di atas harga pasaran.
namun karena terhambat, harga rata-rata tanah itu kembali naik dan membuat masyarakat kembali menaikan harganya.

Source from: surya[dot]tribunews[dot]com