Harga Tanah di Surabaya Mahal, Pengembang Pilih Bangun Apartemen

surya online, surabaya - pengembang yang juga anak perusahaan dari bumn pt pp, yakni pt pp property, tak tertarik untuk terjun ke bisnis perumahan mewah di surabaya.
mahalnya harga lahan di surabaya, jadi pertimbangan mereka untuk tidak bermain di segmen landed house.
meski punya dagangan perumahan kelas menengah atas di semarang dan cirebon, anak usaha dari bumn pt proyek perumahan ini lebih tertarik untuk main di segmen apartemen.
proyek apartemen grand sungkono lagoon (gsl), di kawasan jl mayjen sungkono, menjadi pertaruhan pertama mereka merebut pasar properti surabaya.
“saya pikir harga tanah di surabaya sangat mahal, sehingga hampir tidak mungkin lagi untuk bikin perumahan.
kalaupun dipaksakan, mau dijual berapa nanti?,” kata rudy harsono, project manager grand sungkono lagoon, ditemui kamis (17/7/2014).
menurut rudy, menjual klaster perumahan mewah di kota besar seperti surabaya, hampir tidak mungkin dijalankan oleh pengembang yang tidak punya land bank, atau investasi berupa tanah.
membangun perumahan sendiri diperkirakan butuh lahan di atas sepuluh hektare.
padahal, grand sungkono lagoon saja, menginvestasikan rp 500 miliar untuk membebaskan tanah seluas 3,5 hektare di surabaya barat.
dengan pertimbangan mahalnya harga tanah, pengembang pada akhirnya terpaksa membangun di kawasan pinggiran.
“namun inipun belum tentu dapat respons bagus.
dari analisa kami, masyarakat ternyata lebih suka beli apartemen, karena punya lokasi di dalam kota,” ujar rudy.





baca juga



harga tanah di suramadu melambung, investor enggan buka usaha





penulis: aji bramastra

editor: satwika rumeksa






tweet

Source from: surabaya[dot]tribunews[dot]com

Mandiri Kucurkan Kredit Investasi Rp 1,9 Triliun Untuk Bangun Pabrik Semen

Mandiri Kucurkan Kredit Investasi Rp 1,9 Triliun Untuk Bangun Pabrik Semen

surya online, jakarta - pt bank mandiri (persero) tbk menyepakati pemberian fasilitas kredit investasi sebesar rp 1,95 triliun kepada pt semen padang, anak usaha pt semen indonesia.
fasilitas kredit ini untuk membiayai pembangunan pabrik semen indarung vi di padang, sumatera barat.
     senior evp transaction banking bank mandiri rico usthavia frans mengatakan, seluruh komitmen pinjaman tersebut merupakan bagian dari upaya perseroan dalam mendukung ekspansi bisnis semen indonesia group, khususnya semen padang.
salah satunya melalui peningkatan kapasitas produksi dan pengelolaan keuangan yang lebih baik sehingga mampu menopang pembangunan infrastruktur di tanah air.
     "langkah ini merupakan komitmen kami menyediakan pendanaan bagi peningkatan kapasitas produksi industri semen nasional.
juga mendukung pembangunan infrastruktur dan merealisasikan program masterplan percepatan dan perluasan pembangunan ekonomi indonesia (mp3ei)," ujar rico dalam keterangan tertulinya, kamis (8/5/2014).
pinjaman itu sendiri berjangka waktu 8 tahun dan akan memenuhi 53 persen dari total kebutuhan investasi untuk pembangunan pabrik.
     selain itu, bank mandiri juga memberikan fasilitas treasury line senilai 10 juta dolar as kepada pt semen padang untuk memperkuat likuiditas valas perusahaan.
          hingga tiwulan pertama 2014, pembiayaan bank mandiri ke sektor industri manufaktur telah mencapai rp81,6 triliun, tumbuh 16,59 persen dari periode yang sama tahun sebelumnya.
sementara khusus untuk industri semen, kucuran kredit bank mandiri hingga akhir maret 2014 telah mencapai rp2,1 triliun, naik 3,7 persen dari maret 2013.
     sementara direktur utama semen padang munadi arifin mengemukakan bahwa kerja sama finansial dengan bank mandiri dapat mendukung ekspansi bisnis semen padang melalui peningkatan kapasitas produksi.
(ant)    



terkait#semen indonesia

baca juga



tuntut jalan desa, warga berunjuk rasa ke semen indonesia


sby : indonesia timur butuh semen untuk membangun


tiga siswa surabaya jadi duta semen indonesia


jaga loyalitas, beri penghargaan untuk konsumen setia


semen indonesia target kuasai 73 persen pasar jatim






editor: titis jati permata






tweet

Source from: surabaya[dot]tribunews[dot]com

Jokowi Tak Perlu Bangun Koalisi Besar

Jokowi Tak Perlu Bangun Koalisi Besar

surya online,jakarta - keramaian politik beberapa hari ini cenderung terfokus pada dua poros, yakni pdi perjuangan dan partai gerindra.
dua poros itu digadang-gadang menjadi kontestan terkuat yang akan bertarung di pemilu presiden 2014.
dari pdi-p, mandat diberikan pada gubernur dki jakarta joko widodo (jokowi) untuk menjadi bakal calon presiden.
sementara gerindra mengusung ketua dewan pembinanya, prabowo subianto.
kedua tokoh itu memiliki elektabilitas tertinggi berdasarkan hasil berbagai survei.
perbedaannya hanya pada komitmen pembentukan kabinet.
jokowi menginginkan kabinet yang jauh dari proses transaksional, sedangkan prabowo mengidamkan koalisi besar untuk menyolidkan kinerja pemerintah dengan parlemen.
pengamat politik dari centre for strategic and international studies (csis) j kristiadi menilai, dalam prinsip berpolitik, jokowi lebih unggul ketimbang prabowo.
salah satu indikatornya adalah pilihan koalisi yang diterapkan jokowi dengan aturan ketat.
kristiadi menjelaskan, dalam negara yang menganut sistem presidensial, pemerintahan tak perlu dibentuk dengan koalisi gemuk.
pasalnya, roda pemerintahan menjadi otoritas penuh pemerintah berkuasa dan tak perlu ada pihak yang menyatakan diri sebagai oposisi.
"paling benar itu pak jokowi.
otoritas pemerintahan ada di pemerintah, maka koalisinya enggak perlu besar-besar," kata kristiadi, rabu (7/5/2014).
menurutnya, kesuksesan pemerintahan terletak pada soliditas kabinet, dan sebanyak-banyaknya mengeluarkan kebijakan yang prorakyat.
kesuksesan koalisi ramping telah dibuktikan oleh jokowi saat memimpin dki jakarta.
"di jakarta sudah dibuktikan, dan berhasil.
soalnya jokowi berani terbuka, punya program prorakyat, dan membuat dprd enggak berkutik," ujarnya.
mengenai prabowo, lanjut kristiadi, dirinya melihat ada hasrat ingin berkuasa yang sangat besar dalam diri mantan komandan jenderal kopassus itu.
hal tersebut tercermin saat prabowo sibuk menjalin komunikasi dengan sejumlah tokoh politik, salah satunya adalah bakal capres dari partai golkar aburizal bakrie.
pada kesempatan sebelumnya, kristiadi bahkan menilai aburizal telah mulai mencairkan suasana karena menyiratkan kesiapannya menjadi bakal cawapres prabowo.
walau di sisi lain duet prabowo-aburizal di pilpres ia anggap tak akan membawa hasil signifikan.
"ini bisa jadi kartu mati.
kesamaan keduanya bukan soal visi, tapi soal kepentingan ingin berkuasa, alasan lainnya sudah enggak masuk akal," pungkasnya.




terkait#jokowi, ingin ada, representasi, perempuan

berita terkait: calon presiden 2014



nasib ical masih menggantung


jk dan mahfud kalau tak jadi pendamping jokowi, ini harapan pdip?


sudah kantongi nama cawapres, jokowi tinggal umumkan


jokowi makin lengket dengan khofifah


jokowi-jk bertemu di bandara halim perdanakusuma






editor: yoni

sumber: kompas.
com






tweet

Source from: surabaya[dot]tribunews[dot]com

Bangun Siang Justru Bikin Sukses

surya online - nasihat kuno mengajarkan pentingnya bangun pagi, jika ingin sukses dan kaya.
bangun kesiangan bisa membuat rezeki hilang, karena sudah diambil orang.
namun, nasihat itu bertentangan dengan penelitian terbaru yang menunjukkan orang yang bangun siang justru sukses dalam pekerjaan.
bangun siang pada umumnya, disebabkan seseorang tidur terlalu larut sehingga sulit untuk bangun pagi hari.
nah, menurut penelitian, orang-orang tersebut pada umumnya memiliki kecerdasan lebih tinggi, terutama dalam hal konseptual dan penalaran.
meski di sekolah anak-anak yang rajin bangun pagi lebih berprestasi, dibandingkan dengan anak yang sering bangun siang, saat sudah masuk dunia kerja, justru anak yang sering bangun siang ternyata yang lebih unggul.
hasil yang didapatkan dari penelitian universitas madrid ini dilakukan dengan mengikutkan 1.
000 remaja.
hal serupa diperoleh pada riset, yang dilakukan universitas southampton.
dimana orang yang bangun siang, meraih pendapatan yang lebih besar dengan kemapanan hidup lebih baik.
misalnya, rumah lebih nyaman, mobil, dan pekerjaan yang lebih ringan.
studi yang dilakukan us air force juga menunjukkan, orang yang terbiasa bangun telat lebih hebat dalam kreativitas.
meski demikian, tes untuk mengetahui hal itu dilakukan pada pagi hari.
menanggapi hal ini, profesor psikofisiologi dari universitas loughborough, jim horne, mengatakan, "tipe yang suka melek malam cenderung lebih ekstrover dan kreatif, seperti pada artis dan penemu.
sementara tipe yang bangun lebih pagi cenderung rajin, seperti pegawai pemerintah dan akuntan".
terdapat perbedaan yang sangat jelas dari dua tipe pribadi ini.
tipe malam lebih suka berhubungan sosialm dan beriorientasi pada orang lain.
sementara riset yang dimuat dalam jurnal emotion menunjukkan, orang yang bangun pagi lebih bahagia.
jam biologi mereka lebih selaras dengan orang kebanyakan.
beberapa orang sukses yang memiliki kegemaran bangun pagi adalah george w bush, thomas edison, dan ernnest hemingway.
orang yang bangun pagi memiliki sisi kecerdasan dalam menyimpulkan, analisis, dan mengonsep.


Source from: surabaya[dot]tribunews[dot]com

Bangun Tidur, Singkirkan Lingkaran Hitam dan Kantung Mata

Bangun Tidur, Singkirkan Lingkaran Hitam dan Kantung Mata

surya online, surabaya – lingkaran hitam di mata, kulit kasar, rambut acak-acakan maupun mata bengkak, merupakan pertanda tidur malam yang tidak sempurna.
maklum saja, tidur selama delapan jam kadang sulit dilakukan.
namun berikut sejumlah tips agar anda tetap terlihat cantik saat bangun tidur.
- saat bangun tidur agar kulit cerah, basuh wajah dengan air dingin.
suhu dingin akan menyempitkan pembulut darah, yang akan membuat kulit anda terlihat halus dan lebih kencang.
kemudian bubuhkan pelembab untuk mengurangi kulit kering dan mengenyalkan kulit.
jika tidak bekerja maksimal, anda bisa memakai campuran susu dan es batu.
- mata bengkak bisa menjadi masalah tersendiri.
pergunakan krim mata yang mengandung peptides.
biarkan di dalam kulkas semalaman dan oleskan di area mata.
toh, anda tak ingin terlihat seperti kue yang baru keluar dari cetakan.
pakai sedikit concealer untuk mengurangi kantung mata, dan lengkungkan bulu mata menggunakan maskara.
trik ini akan membuat bentuk mata terlihat lebar.
- kulit anda terlihat lebih pucat di pagi hari.
tak ada yang bekerja bagus selain blush on untuk menyembunyikan warna pucat tersebut.
pilih warna peach-pink untuk mencerahkan kulit.
sedikit sentuhan akan membantu penampilan menjadi sempura.
- rambut juga penting.
jika anda tidak memiliki waktu untuk mencuci rambut, pergunakan bedak tabur untuk menghilangkan minyak di rambut.
rambut kering bisa diatasi dengan kondisioner tanpa bilas dan sedikit serum rambut.
(toi)

Source from: surabaya[dot]tribunews[dot]com

REI : BUMN Harus Bangun Rumah Sederhana

batu-selain mendorong serapan perumahan bagi mbr informal melalui aturan dan kebijakan perbankan, pemerintah pusat diharapkan juga memberi dukungan konkret dengan membangunkan rumah sederhana.
ketua dpp rei, setyo maharso menegaskan penyediaan rumaah bagi rakyat sebenaaarnya bukan tanggungjawab rei atau pengembang semata, tapi tanggung jawab pemerintah.
untuk itu pemerintah sendiri harusnya membangun rumah murah.
"sekarang pengembang kesulitaan lahan, infrastruktur , siapa yang punya itu? pemerintah.
kenapa pemerintah tidak bangun rumah sendiri?" ujar setyo.
ia berharap pemerintah pusat bisa memberdayakan bumn untuk membangun rumah sederhana.
"pemerintah punya bumn, kenapa perumnas sekarang justru membangun rumah menengah? harusnya bumn dikerahkan, ada perumnas, ada wika, ada pp dan yang lain, arahkan bumn itu membangun rumah.
sederhana, toh pemerintah yang punya lahan dan buat ijin-ijin dengn demikian biaya-biaya harusnya lebih murah ," tegas setyo.

Source from: surya[dot]tribunews[dot]com

Krakatau Steel dan Semen Indonesia Bangun Pabrik Semen di Cilegon

cilegon - pt krakatau steel dan pt semen indonesia membentuk perusahaan patungan (joint venture) yang akan memproduksi slag powder, bahan baku pembuatan semen khusus dari limbah besi dan bajainvestasi perusahaan joint venture ini menelan biaya rp 310 miliar.
slag powder merupakan bahan baku pembuatan semen khusus dari limbah besi dan baja"pembangunan mulai dilakukan juli 2013, dan ditargetkan beroperasi pada akhir 2014," kata direktur utama krakatau steel, irvan kamal hakim usai menandatangani nota kesepahaman (mou) kerjasama dengan direktur utama semen indonesia dwi sutjipto di atas kmp portlink di jalur penyeberangan merak-bakauheni, selat sunda, banten, senin (10/6/2013).
    menurut irvan, persiapan pembangunan pabrik sedang berlangsung di atas lahan seluas lima hektare milik krakatau steel di cilegon, banten.
    ia menjelaskan bahan baku pembuatan semen khusus tersebut diperoleh dari produk sampingan slag dan hasil blast furnance, serta fasilitas pengolahan tar yang mencapai 750.
000 ton per tahun dari krakatau steel dan krakatau posco.
"kapasitas produksi semen khusus yang dihasilkan semen indonesia nantinya bisa mencapai sekitar 750.
000 ton per tahun," ujar irvan.
    ia menjelaskan saat ini studi kelayakan pabrik slag powder sudah rampung tinggal menyelesaikan pembentukan anak usaha.
    selain krakatau steel dan semen indonesia, pembangunan pabrik tersebut juga melibatkan pt banten global development (bgd) yang merupakan badan usaha milik daerah (bumd) provinsi banten.
        
Source from: surya[dot]tribunews[dot]com

Klaster Soleil Bangun 90 Unit Baru

surabaya-pengembangan perumahan di wilayah sidoarjo mengarah ke semua arah, tidak terkecuali ke arah perbatasan surabaya.
kawasan juanda yang relatif dengan bandara internasional itu tak luput  jadi daerah pengembangan perumahan.
salah satu kawasan hunian baru adalah diamond park residence yang menawarkan rumah konsep town house dalam klaster baru.
produk ini dibangun menyusul sukses dengan penjualan klaster blue diamond.
"perumahan baru di klaster soleil.
jika sebelumnya 100 unit rumah di klaster blue diamond  sudah terjual, kini ditawarkan di klaster soleil yang juga mendapat respons besar," ujar  direktur utama pt kertabakti raharja, pengembang diamond park residence, sonny wibisono, selasa (30/4).
berada di atas lahan 6x 15 meter, konsep rumahnya,  lantai bawah semua dijadikan sebagai  tempat aktivitas, sedangkan posisi tiga kamar tidur diletakkan di lantai dua.
nantinya kawasan  perumahan ini akan dilengkapi fasilitas seperti kolam renang, club house dan playground.
sebagai lokasi yang dekat bandara, konsep rumah di diamond park banyak diminati sebagai investasi.
rumah yang tergolong kelompok premium ini ditawarkan mulai rp 959 juta.
harga baru ini sudah mengalami penyesuaian mengingat di saat diluncurkan bulan lalu harga yang  ditetapkan mulai rp 850 juta.
menurut sonny wibisono, hingga april 2013 klaster dengan tipe rumah standar sudah terjual 161 unit.
saat ini pengembang tengah melanjutkan pembangunan 90 unit rumah baru.

Source from: surya[dot]tribunews[dot]com

Pemkot Berencana Bangun Powerplan Ramah Lingkungan

surabaya - dalam rangka kerjasama green sister city antara kota surabaya dengan kitakyushu jepang, pemkot berencana membangun powerplan ramah lingkungan.
hal itu terungkap dari hasil paparan dan kesimpulan ks2 ((kitakyushu & surabaya smart community) terkait powerplan atau proyek pembangkit energi ramah lingkungan yang digunakan di kawasan industri.
manajer eksekutif ntt data institute of management consulting, motoshi muraoka mengatakan, pihaknya mengusung metode co-generation system yang lebih ramah lingkungan pada powerplant karena berbahan gas dan itu berbeda dengan sistem konvensional yang menggunakan solar sebagai bahan bakar.
keunggulan lain dari sistem energi industri itu yakni mampu menghasilkan listrik dan uap.
kedua elemen itu bisa dijual atau dimanfaatkan untuk menunjang kebutuhan operasional pabrik.
dan itu jelas membawa dampak ekonomis karena lebih hemat dan efisien.
"uap yang dihasilkan bisa sampai 37 ton per jam, serta bisa menghasilkan  listrik mencapai 18 mega watt (mw)," kata murauka.
sementara kabag kerjasama pemkot surabaya, ifron hady mengataka, paparan proyek kerjasama ks2 masih dalam tahap awal atau tahap penjajakan.
jika tak ada kendala berarti, proyek pembangkit energi bagi industri tersebut akan dibangun di kawasan sier dengan luas lahan sekitar       1 hektare.
"pihak kitakyushu berharap pembangunan powerplant bisa dilakukan tahun ini," kata ifron.
diakui ifron, lingkup kerjasama dengan kitakyushu dewasa ini mulai mengembang ke sektor-sektor lainnya.
bahkan mulai menyentuh bidang industri.
itu masuk bagian dari poin green sister city perihal masyarakat rendah karbon.
"kalau proyek ini jadi dilaksanakan, tentunya itu sejalan dengan komitmen utama kerjasama ini.
pabrik-pabrik di surabaya menjadi lebih ramah lingkungan, kualitas udara juga lebih bagus.
itu dambaan kita bersama," tutur ifron.

Source from: surya[dot]tribunews[dot]com